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经济不景气令香港写字楼市场持续受压

发布日期:2019-05-28 20:49:22 来源:贵州农业资讯网

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经济不景气令香港写字楼市场持续受压

2009-04-01 10:49:00

来源:新华网

 作者:苏晓  新 

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国际物业顾问戴德梁行31日发表分析指出,受到香港及海长春最好的癫痫病医院外市场经济不景气的因素影响,香港甲级写字楼市场于2009年首季的吸纳量及租金水鸡西市癫痫病到哪里治平明显下跌。 高烧导致癫痫痊愈后容易复发吗  首季度,港岛各区的甲级写字楼吸纳量为-47.24万平

国际物业顾问戴德梁行31日发表分析指出,受到香港及海外市场经济不景气的因素影响,香港甲级写字楼市场于2009年首季的吸纳癫痫药物丙戊酸镁缓释量及租金水平明显下跌。

首季度,港岛各区的甲级写字楼吸纳量为-47.24万平方呎(1平方呎=0.0929平方米),接近2002年第四季度及2001年第四季度的水平,但不及2003年第二季度非典时期严峻。

戴德梁行北亚区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示,香港写字楼的吸纳量走势与香港经济表现走势相同,目前环球市场仍处于不景气之中,令香港写字楼市场受压,吸纳量的跌幅在过去数月特别急速,港岛各区吸纳量自2008年第二季度的158.09万平方呎跌至目前的水平。

写字楼市场持续低迷,各区实质租金水平在首季度也面对下调压力,跌幅由8.3%至10.7%不等,但跌势却较上季减轻。戴德梁行商业部主管彭玛表示,租金水平下调压力在香港的中心地带--中环尤为明显,因为该区金融机构林立,而这个行业又较受经济衰退所影响。

陶汝鸿表示,以目前市场情况来看,大部分公司仍会采取把经营成本减至较低的策略,成为吸纳量及租金走势的隐忧。他预期,第二季度吸纳量负数的程度将较靠前季度更为严重,而租金水平仍将进一步下跌。